Bouw & Vastgoed

Wie aan de slag gaat met nieuwbouw, onderhoud of verduurzaming van vastgoed wil duurzame én slimme keuzes maken. Dit vraagt om specialistische kennis in elke levensfase van een gebouw. En dit is exact de kennis die we je bieden.

Met CLAFIS haal je een partner in huis die je bij elke stap verder helpt. In de voorbereiding, tijdens de bouw of juist daarna. We ondersteunen je bij de technische kant van het verhaal, maar net zo goed bij de strategische vraagstukken. Dit doen voor ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en industriële partners.

Voor jouw belang

Meerwaarde is ook dat je bij CLAFIS alle specifieke bouwkennis onder één dak vindt. Van ontwerp en constructie; van bouwmanagement, EPC of assetmanagement. Dit betekent dat we je bij alle facetten van een bouwproject verder brengen. Dus hoe jouw vraagstuk er ook uitziet: we bouwen met je mee aan een duurzame oplossing.

Projecten
Meer weten over hoe we je kunnen ondersteunen? Check onze website

Herinrichting Terminal 1 Schiphol (HT1)

Het aantal passagiers dat via luchthaven Schiphol reist, stijgt jaarlijks. Om die groei goed op te vangen richt Schiphol vertrekhal 1 & lounge 1 opnieuw in. De bestaande ruimte wordt verbouwd, vernieuwd en uitgebreid. Peter, toezichthouder WTB op Schiphol, praat ons bij.

Wat houdt het project exact in?
Het aantal passagiers dat via luchthaven Schiphol reist, stijgt jaarlijks. Om die groei goed op te vangen richt Schiphol vertrekhal 1 & lounge 1 opnieuw in. De bestaande ruimte wordt verbouwd, vernieuwd en uitgebreid. In vertrekhal 1 moet de toevoeging van een tussenverdieping zorgen voor meer ruimte voor security, check-in en wachtgebieden. Ook in de achterliggende lounge breidt Schiphol uit, worden de routes aangepast en het aanbod van het aantal voorzieningen vergroot. Vliegtuigen worden steeds groter met als gevolg miljoenen extra reizigers per jaar. Er is dus behoefte aan meer ruimte om dit groeiende aantal goed aan te kunnen. De tijdelijke vertrekhal 1A moet straks weer aan de kant en dan duurt het nog een paar jaar tot de nieuwe terminal er staat. Daar kan de luchthaven niet op wachten. Met de vernieuwde vertrekhal 1 kan Schiphol weer even vooruit.

Welk onderdeel doet CLAFIS binnen dit project?
CLAFIS levert projectmanagers en toezichthouders in dit omvangrijke project. Zelf ben ik er werkzaam als toezichthouder WTB.

Herinrichting Terminal 1 Schiphol (HT1)

Het aantal passagiers dat via luchthaven Schiphol reist, stijgt jaarlijks. Om die groei goed op te vangen richt Schiphol vertrekhal 1 & lounge 1 opnieuw in. De bestaande ruimte wordt verbouwd, vernieuwd en uitgebreid

Energiebesparende maatregelen Schiphol

Om een moderne stad, zoals Schiphol inmiddels ook wel genoemd mag worden, 24/7draaiende te houden, is veel energie nodig. Aan elektra alleen verbruikt de luchthaven jaarlijks meer dan 175 miljoen kWh. Dat is net zoveel als ruim 50.000 gezinnen op jaarbasis samen verbruiken.

Ook Schiphol heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan. Om het energieverbruik te verminderen onderneemt de luchthaven dan ook diverse energiebesparende maatregelen.

Schiphol mag zich het tweede luchtvaartknooppunt ter wereld noemen. Na luchthaven Frankfurt am Main heeft Schiphol met 52.000 aansluitingen het grootste aantal mogelijke verbindingen. Binnen Europa staat Schiphol op een derde plaats als het gaat om passagiersaantallen. In het eerste halfjaar van 2016 vlogen 29,7 miljoen mensen via Amsterdam. Dat is bijna 10 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. De luchthaven heeft de ambitie om in 2025 ruim 80 miljoen passagiers per jaar op te kunnen bedienen. Om dit te kunnen realiseren heeft Schiphol het ‘Masterplan 2025’ in het leven geroepen. Dit plan behelst uitbreiding van de pieren ten zuiden van de huidige B-pier en de aanleg van een nieuwe vertrek- en aankomsthal.

Uit voor de hand liggende duurzaamheidsoverwegingen zijn diverse energiebesparende maatregelen ook onderdeel van dit Masterplan. Zo zal de komende tijd de complete energiecentrale van diverse terminals gemodificeerd worden. Er worden duurzame vervangingen uitgevoerd op de bestaande installaties voor het leveren van onder andere warme- en koele lucht en noodstroom. Denk hierbij niet alleen aan vervanging van de WKK, NSA, Trafo’s, CV en koelinstallaties, maar ook aan de aanleg van WKO-installaties én een aantal voetbalvelden grote PV-installatie.

Op naar een sterker Schiphol

Naast het verduurzamingsprogramma investeert Schiphol in de capaciteit en kwaliteit van de mainport Schiphol door de uitbreiding van lounges en bijbehorende winkelcapaciteit en winkelkwaliteit. De nieuwe A-pier wordt eind 2019 opgeleverd en de werkzaamheden voor de nieuwe terminal moeten volgens planning eind 2023 afgerond worden. Door de aanleg van de A-pier en bijbehorende terminal hoeven passagiers die op Schiphol overstappen niet ver te lopen wat het comfort moet verbeteren. De plannen voor de pier en terminal zijn de eerste in een reeks van vernieuwingen. De komende jaren wil Schiphol ook investeren in het stationsgebied, het busstation, Schiphol Plaza en het Jan Dellaertplein.

Onze betrokkenheid

Tijdens de renovatie van dit werk mogen de operaties op de luchthaven niet belemmerd worden en dienen alle bedrijfsprocessen ononderbroken doorgang te vinden.

Met de verduurzaming van de hoofdprocessen moeten ook alle secundaire processen aangepakt worden in verband met veranderende temperatuurtrajecten. Ook het integraal testen en gereed opleveren van het werk vindt plaats. CLAFIS controleert en adviseert hier op het gebied van klimaattechniek tijdens de verbouwing van diverse concessionarissen, terminaldelen en pieren op Schiphol. Eindresultaat moet een veilige, duurzame en ononderbroken vervanging van de meest kritische bedrijfsonderdelen van de luchthaven Schiphol zijn.

Uitbreiding kortsluitlaboratorium

Energiekennisbedrijf DNV KEMA zal circa 70 miljoen Euro investeren in de uitbreiding van zijn kortsluitlaboratorium in Arnhem.

DNV KEMA is op dit moment haar kortsluitlaboratorium aan het uitbreiden, om aan de toekomstige eisen van klanten te kunnen voldoen, en haar leidende positie in de wereld te kunnen behouden. De uitbreiding is een investeringsproject van tientallen miljoenen. Er wordt een generatorhal gebouwd waar twee kortsluitgeneratoren op funderingsblokken met veerpakketten worden geplaatst.

Verder huisvest het gebouw apparatuur welke benodigd is voor het doen van kortsluitbeproevingen. Daarnaast worden 4 fundamenten voor kortsluittransformatoren gerealiseerd, en funderingen voor een hoogspanning schakeltuin. De bouwkuip is gerealiseerd met een CSM-wand en een waterglasinjectie om grondwater tegen te houden.

Onze betrokkenheid

CLAFIS is verantwoordelijk voor het bewaken van de bouwwerkzaamheden en is dagelijks aanspreekpunt voor de uitvoerende functionarissen en meerdere betrokken aannemers.

Het betreft een Design en Construct contract waarbij de opdrachtnemer verantwoordelijk voor het ontwerp, de realisatie, en de kwaliteitsborging. Het hele project wordt in Systems Engineering uitgewerkt en voor de engineering wordt gebruik gemaakt van 3D BIM. De Site Manager van CLAFIS voert risico-gestuurde toetsingen hier op uit. CLAFIS draagt bij aan het risicomanagement en wijzigingenbeheer van het project.

Ruim dertig woningen in Roden naar NOM

In de Bomenbuurt in Roden renoveert Woonborg 33 rijtjeswoningen naar energieneutrale NOM-woningen. NOM staat voor Nul op de Meter wat inhoudt dat een woning gedurende een jaar net zoveel energie produceert als verbruikt.

Collega Tjomme Bleeker is Projectleider op het renovatieproject. ‘Als Projectleider ben ik bij diverse projecten op het gebied van nieuwbouw, planmatig onderhoud, verbeter onderhoud en verduurzaming betrokken. Ik ben daarbij verantwoordelijk voor het gehele proces; van voorbereiding tot oplevering en nazorg van het project.’

Modelwoning

Voordat de bouwwerkzaamheden starten wordt een woning ingericht als modelwoning. De huurders van de renovatiewoningen kunnen zich daar laten informeren over bijvoorbeeld de nieuwe installaties en gebruikte materialen. Na de renovatie hebben de 33 woningen in de Bomenbuurt een geïsoleerde gevel met nieuwe kozijnen, een nieuw geïsoleerd dak bedekt met zonnepanelen, een gebalanceerd ventilatiesysteem en een voorraadboiler en warmtepomp voor warm water en verwarming. De cv-ketel en de gasaansluiting worden weggehaald en waar nodig worden keukens, badkamers en toiletten vervangen.